El año pasado Madrid logró posicionarse por primera vez por delante de Barcelona en volumen de inversión hotelera, gracias a la moratoria que puso en marcha la alcaldesa catalana, Ada Colau. Esta tendencia se confirma con las cifras del primer trimestre del año, ya que la inversión en hoteles en la Ciudad Condal se ha desplomado un 67,6%, mientras que en la capital española se ha multiplicado por más de diez, según los datos de la consultora inmobiliaria JLL.
Concretamente, a nivel nacional se han cerrado hasta marzo 22 transacciones de estos activos por volumen de 500 millones de euros, lo que supone un descenso del 37% frente a los 680 millones del primer trimestre del año pasado, cuando se dieron dos grandes operaciones. Del total, más de la mitad de la inversión se ha dado en Madrid, con 266 millones, destacando operaciones como la venta del Villa Magna por 180 millones o del Hotel Suecia, por 45 millones.
Por el contrario, el ritmo de inversión en Barcelona ha sido prácticamente nulo, ya que únicamente se ha logrado cerrar una operación por 17 millones. Se trata de la venta de un inmueble propiedad de El Corte Inglés, situado en la calle Fontanella, que ha sido adquirido por un inversor ruso que pretende convertir el edificio en un hotel. La cifra de esta operación contrasta con los 52,5 millones que se transaccionaron en el primer trimestre de 2015 en Barcelona.
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